写于 2017-02-02 11:14:09| 澳门博彩在线| 基金

(芙蓉14日讯)中环公路第3A和2B阶段的建竣,武吉则当花园直达双溪乌绒路,亚沙新村和百美花园的交通获得纾缓及改善,还带动新村及沿路花园的房屋价格! 车辆不需驶进交通圈 近日全面建竣并开放通车的中环路(武吉则当通双溪乌绒路路段),让中环路的路线进一步延伸,也意味着来往轿车不需驶进武吉则当的交通圈,从而纾缓该范围区的交通

《南洋商报》到中环路范围访察,证实该区的交通已大层次纾缓,司机可取道直接通往双溪乌绒路,到南北大道或芙蓉新城,直接避开了亚沙新村、百美花园及今年开始出现严重塞车情况的双溪乌绒路

亚沙新村的道路尽管在原任村委会的积极争取下成功重铺长达1.6公里的道路,包括从新村路口至百美花园及新村内的路段,但基于该新村交通枢纽四通八达,衔接武吉则当、百美花园和亚沙路,导致很多车辆,尤其重型罗里也使用新村路,每日车流量高达6000辆,导致新村道路情况越来越糟糕

每日车流量达6千 随着新村附近的中环公路路段全面通车,轿车可避开新村路到目的地,即新村的交通流动量将大幅度减少,新村将恢复较“宁静”的情况,加上该新村地理位置上佳,地价和屋价上涨指日可待

随着2011年州政府宣布开放村民申请延长99年地契,让有意购买新村屋的市民而言更是消除最后一道难关

单层排屋最低价14万 “路通,财就通”,中环路第3A阶段通车后,将直接带动中央广场(Dataran Sentral)的商贸活动,而亚沙新村、百美花园的房屋价格也“水涨船高”,释放该范围区的房产潜在价值

由于金马扬广场的购物中心实验性开张营业后,已带动百美花园的房产,而最重要的交通枢纽系统完成并通车后,将进一步推高当地的房产价格,尤其是位于较廉宜的百美花园第二期一间20’X60’的单层排屋,价格介于14万至18万令吉左右,甚至在著名购物网站mudah.com有一间1200平方尺的单层排屋,开价仅8万令吉而已

至于位置上佳和扩建的双层排屋,甚至开价28万令吉,让这个拥有超过20年历史的花园,近年其交易价格丝毫不逊于其他新兴区的排屋

放学堵车情况料改善——亚沙马华小学董事长●丘金基 我觉得中环公路新阶段通车后,轿车无需经过新村就能直接到达目的地,肯定有效的纾缓新村拥挤的交通

我不觉得轿车减少会影响新村内熟食小贩的生意量,因附近居民或熟客要用餐的话肯定会光顾,反观路过的轿车未必会特地停车用餐

至于小学方面,我相信接下来家长们适应了新的交通枢纽后,放学时段堵车的情况会大大改善

下坡路巴士站很危险——文武坛坛主●丘德来 我相信中环公路更大层次的使用后,肯定能带动新村和百美花园的房产价格,尤其是新村的地价将高涨

现阶段我认为中环公路靠近群和花园仍有不足之处,尤其是下坡路时竟有一个巴士站,多次险些引发车祸,我希望当局能关注

新村地价5年涨一倍——亚沙新村原任村长●彭美雅 若与5年前相比,亚沙新村的土地价格已涨100%左右,从以往约5万令吉暴涨至目前的10余万令吉,视位置和土地面积

目前新村土地是属于暂时拥有权(Hak Milik Sementara),但政府在不久后将为所有村民转换成为正式地契,有助于提高新村地价

由于新村的土地都是由父辈传下,因此鲜少有买卖或交易,但无可否认亚沙新村位于非常好的地理位置,而新村附近的中环公路全面通车后,直接带动新村的房价

新村的土地面积最小5000平方尺,最大超过8000平方尺

四通八达百利无一害——爱心肾脏专科医院副行政主任●张永坚 我相信中环公路第3A和2B阶段竣工后,能解决亚沙新村、百美花园的交通,驾驶人士无需进入市区就能抵达目的地,这是森美兰州务大臣拿督斯里莫哈末哈山一直提倡中环公路能纾缓市区交通的主因

由于亚沙路是医院的集中区,分别是爱心肾脏专科医院、芙蓉端姑查法医院、芙蓉卫生诊疗所等,随着该路段通车后,芙蓉新城、拉务、家丽城居民可使用新道路直接到亚沙路,再寻求医疗服务,无需再进入百美花园和亚沙新村,这是百利无一害

我要提醒公路使用者,该区的道路非常笔直,因此在转弯处或路口必须放慢车速